SmartVillage黒砂3丁目

SmartVillage黒砂3丁目

~文教地区の品格が漂う都市型分譲住宅~

◇◆◇都彩雅伝◇◆◇

都市型の洗練された佇まい

彩り豊かな自然を感じる

雅やかな品格のまち

この分譲地の良さが皆様に伝わりますようにという願いを込めて・・・・・

 

 

☆SmartVillage黒砂3丁目-全11区画-

当該分譲地においてはエネファーム・太陽光(W発電)が標準仕様となっています。

◇建築条件付き ◇JR総武線「西千葉」駅徒歩17分 ◇京成線「みどり台」駅徒歩7分 ◇JR総武線「稲毛」駅徒歩20分

初公開!!

 

◇モデルハウスNO.4 内覧会開催!!

 1/12(土)・13(日)・14(月) AM10:30~17:00

 

【ご見学予約特典】

事前にご見学のご予約をいただいたお客様にはQUOカード1,000円分を進呈いたします。

お気軽にお問合せ下さいませ!

 

 

◆豪華設備標準仕様◆

エネファーム

 (都市ガスで電気とお湯を作るシステムです。発電時に出る熱を利用しお湯を沸かして給湯や床暖房に利用するエコなシステムです。)

 

太陽光発電パネル 

(作った電気は実際に家庭で使用し、余った電力は電力会社が買い取ってくれます。

エネファームと併せて使う事により発電量がアップし、より多くの電力を売電する事が出来ます。)

 

ガス温水床暖房 

(風を発生させずに足元からお部屋を暖めるので室内のほこりや花粉が舞いにくく、アレルギーをお持ちの方がいる家庭にもおすすめです。)

 

外壁ガルバリウム鋼板

(錆びにくく汚れが目立ちにくいだけでなく、軽量で地震に強いのが魅力です。お洒落な店舗の外壁材としても人気があるので

モダンスタイルの建物に最適です。)

 

 

 

 

 

分譲地イメージ

ku

区画図

黒砂3丁目区画図1002更新

建築条件付き土地 販売価格

NO.1 2,770万円   NO.8  2,180万円

NO.3 2,320万円   NO.9  1,690万円

NO.5 2,480万円   NO.10 ご成約御礼

NO.6 2,280万円   NO.11 2,380万円

NO.7 2,180万円

とさいがでん

高台に位置する分譲地から西側にむかってゆるやかな下り坂を進んでいくと国道14号にぶつかります。

そのあたりは遠浅の海岸だった為、稲毛から登戸にかけて保養地として人気となり、多くの別荘や別邸が立ち並んでいました。

島崎藤村や森鴎外などの文豪たちもこの土地を気に入り、避暑に訪れていたと言われています。

分譲地から東側をみると国立大学他私立大学、高等学校、市教育センターなどの教育機関などに加え、国産ロケットの基礎研究に携わった

東大生産技術研究所があり分譲地周辺は「文教のまち」となっています。

 

そんな「文教のまち」に全11区画の分譲地が誕生しました。当分譲地のモデルハウスとなる区画NO.4はおしゃれな店舗の外壁材として人気が高いガルバリウム

鉄板を採用しています。この外壁材は耐久性と対候性に優れ、さらに錆びにくく汚れが目立ちにくいのが特徴です。

また、設備の面ではエネファームと太陽光発電システムを標準仕様としているのも魅力の一つとなっています。

第2期分譲予定のエネファームと太陽光発電システムを標準仕様としているのも魅力の一つとなっています。

第2期分譲予定のNO.7区画はシンプルモダン、NO.8区画はナチュラルモダン、NO.9区画はジャパニーズモダンをテーマとしており、

モダンで統一しつつも様々なバリエーションで個性を出し、都会的で深みのある街並みをめざしています。

 

物件概要

所在地 千葉市稲毛区黒砂3丁目
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居地域
建蔽率 60%
容積率 200%
地目
設備 都市ガス・上水道・下水道
現況 更地
敷地面積 上記記載
引渡時期 売主
引渡条件 相談(建築可能時期の指定があります)
引渡時期 相談
区画面積 115.00㎡~265.69㎡

☆近隣インフォメーション☆

・ミニストップみどり台駅前店・・・・・・・約607m(徒歩8分)

・ファミリーマート黒砂台1丁目店・・・・・約400m(徒歩5分)

・西友西千葉店・・・・・・・・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

・イオン稲毛店・・・・・・・・・・・・・・約1760m(徒歩22分)

・千葉市立緑町中学校・・・・・・・・・・・約720(徒歩9分)

・千葉市立緑町小学校・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)

・黒砂保育所・・・・・・・・・・・・・・・約262m(徒歩4分)

・土岐幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約737m(徒歩10分)

・黒砂公民館・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)

・黒砂公園・・・・・・・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)

◇共通基本仕様◇

エネファーム黒砂1004
ガス温水床暖房→訂正済
太陽光 黒砂3丁目

TOTO システムバスサザナHS

TOTOサザナバスルーム

TOTO  システムキッチン ミッテI型

TOTOキッチンミッテI型
永井さんコメント
黒砂3丁目店長コメント
小野寺さんコメント

■NO.4号棟 モデルハウス ~スタイリッシュモダン~

 

■ガルバ外壁のスタイリッシュな外観

■こだわりの詰まったスタイリッシュなモデルハウスに仕上げました。

 落ち着いた内装とアクセントクロスでデザイン性の高さが魅力です。

 

確認番号:第18UDI2C建01062号

■間取/3LDK+ロフト+カースペース ■土地面積/135.35㎡(40.94坪) ■建物面積/延床面積 109.30㎡(33坪) 吹抜面積2.48㎡

モデルハウス間取り図

黒砂3丁目4号棟間取り図

1F

・バックヤードスペースは普段使う食品等をスッキリ収納し、

キッチンからすぐ取り出せるので、家事効率が上がります。

・扉付きのパントリーは、ストックの食品や、日用品、ゴミなど

見られたくない物を大容量で収納頂けます。

・空気が流れるような空間です。日中は窓を開けて新鮮な空気を

取り入れる事が出来ます。換気は家族の健康につながります。

・開放感のある吹抜けとストリップ階段を採用する事で、充分な採光は

もちろんの事、家族がさりげなく存在を確認しあうことができる空間に

なっています。

・通常よりスペースを取ることでアウトドア用品やベビーカー等様々なものを収納頂けます。

 

2F

・生活スタイルによって変えられるフレキシブルな洋室は家族の

成長やライフスタイルの変化に対応出来る優れものです。

子供部屋としてはもちろん、将来はパパさんの趣味のお部屋として

広々ご利用するのはいかがですか?

・大容量のウォークインクローゼットは毎日家事、子育て、仕事に

忙しいママさんへのご褒美です。

お気に入りの服がキレイに収納出来ると気分が上がって、毎日が楽しく過ごせます。

・構造部の配置バランスも良く、耐震性が高く安心出来る建物です。

 

 

モデルハウス外観完成イメージ

黒砂3丁目モデルハウス外観

近隣MAP 【カーナビ入力】千葉市稲毛区黒砂3丁目1-9付近

黒砂3丁目マップ

【カーナビ入力】 千葉県千葉市稲毛区黒砂3-1-9付近

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